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发表于 2021-2-7 13:47:13 | 查看: 10| 回复: 0
  领导您好,我于2018年3月初买了浙东置业在阜南县置办的商铺(现代商贸城四期),买商铺时签的认购合同说整租10年,我们业主每年到期收取房租,365工作日后给办房产证,如果房产证办不了,浙东置业就要退业主房款,后来不知是何原因,美凯龙撤走了,我第一年的租金就没拿到,县里让起诉,起诉后又递交强制执行书,但现在第三年了我没收到一次租金,而且浙东置业现在要求我们签订放弃十年租金并取消十年租赁合同才给办房产证,我们求助无门,希望省领导能帮助我们履行合同。
  网友,您好。您在人民网给省委书记留言反映“现代商贸城开放商拖欠房租”问题,阜阳市委高度重视,阜南二手房有房产证及时安排阜南县委办理。现将办理情况回复如下:经查,阜南县现代商贸城是由阜阳市浙东置业有限公司开发,该公司于2018年将现代商贸城第四期商铺出售给业主,并与业主签订商铺委托经营管理合同:业主所购买的商铺由该公司进行统一经营、统一管理,并兑现商铺业主租金,托管经营期限为十年,托管期结束后365个工作内为业主办理产权证。合同签订后,因该公司未能引入经营企业进行经营,造成商业房产空闲至今,未产生经济效益,也未兑现业主租金,从而产生合同纠纷。现部分业主要求分割产权,阜南二手房有房产证美国最大新闻网站该公司将在与住建、国税部门达成办理产权证的前置条件后,提前按批次为业主办理产权证。因商铺出租三年中并未获取利益导致业主得不到租金问题,浙东置业公司与业主代表协商,拟废除《经营管理合同》,公司将承担商铺第一年的房租,并承诺在分割房屋产权后仍会协助业主寻找合适的商业管理工作,负责项目的统一招商及后续运营。如业主还有诉求可将问题集中反馈给业主委员会代表,由代表与浙东置业公司进行再次协商解决。
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