请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

阜南网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

9348

积分

0

好友

2976

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2021-2-12 20:40:40 | 查看: 15| 回复: 0
  买房、卖房、房价,成了近年来市民们热议的话题,房子的事牵动着千千万万家庭的神经。 近日,阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意...
  买房、卖房、房价,成了近年来市民们热议的话题,房子的事牵动着千千万万家庭的“神经”。
  近日,阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》,其中对二套房、三套房进行了限售规定,为我市首例。
  《意见》引起多方关注,对于阜南县房地产市场的平稳发展,有着非常重要的意义。
  按照《意见》,县发改委、阜南二手房国土局、规划局、住建局、房产局、市场监管局等要对房地产开发企业价格行为实行联动监管。
  房屋销售成交价格不得超过发改部门备案价格。否则,房产局不予办理《商品房买卖合同》备案。
  由阜南县人民银行牵头协调各商业银行,制定相应措施,对购买第二套、第三套住房的家庭,加强购房信贷管控力度,以扶持刚性购房需求。
  此外,严格控制投机性炒房。阜南二手房买卖信息阜南县居民在县里名下已有二套住房,购买第三套(及以上)商品住房后5年内不得上市交易,非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房,购买第二套(及以上)商品住房后8年内不得上市交易,起始时间以购房人缴纳契税时间为准。
  《意见》称,各部门将严查九类违规行为:自商品房批准销(预)售之日起,未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,阜南县二手房未在交易场所醒目位置明码标价销售的;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价的;以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费的;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格的等。
  此外,按照《意见》,各开发企业申请办理商品房预售许可证前,必须选择商业银行设立预售资金监管账户,所有购房款必须全部进入监管账户。未取得预售许可证的商品房项目,不得以认购、认筹、预订、排号、投资理财、发放VIP卡和入会等方式向买受人变相归集购房款、定金、预定款等性质的费用。
  据了解,阜南二手房买卖信息目前安徽省仅芜湖、六安出台了限售政策,均为新购买的商品住宅须取得不动产权证满2年方可转让。对比可发现,阜南二手房阜南本次调控的政策力度更大、范围更广,不仅限制时间延长,对购房群体也作出了更细的划分。
  “出台《意见》的目的是认真落实习总书记在十九大报告中强调的坚持房子是用来住的、不是用来炒的精神,合理引导住房需求,强化全县房地产市场监管,切实保障广大购房群众的合法权益。”阜南县房地产管理局有关工作人员说。
  “此次阜南县严控二套房、三套房上市交易年限,在全市还是首例。”市房地产管理局市场监管科的工作人员介绍。目前,“炒房”现象在我市并不十分突出,倒是随着城市框架的拉大征迁户增多,刚需性购房占主流。
  目前,该局正在约谈一些热销楼盘的负责人,要求他们规范经营行为;要求落实房价备案,价格不得高于2016年均价;与市住房公积金管理中心联手维护中低收入者购房时的合法权益等。
  网站内所有新闻页面未标有来源:“安青网-安徽青年报”或“安青网”LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与安青网联系。转载稿件仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,阜南二手房亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。
  今年1月至4月,省属企业实现营业总收入2244亿元、利润总额130.7亿元,同比降幅分别较一季度收窄6.5和15.1个百分点,总体稳住了发展基本盘生产经营快速回升总体稳住发展基本盘一季度,省属企业生产经营既受到...

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部