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发表于 2021-2-19 22:36:38 | 查看: 9| 回复: 0
  阜南县二手房网
  原标题:阜南又亮了!祥源集团进驻!3宗地揽金10.79亿!最新房价6,221元/㎡,巨资打造医疗和环境,未来越来越美!
  根据要求,祥源集团除建设地产项目外,还需在三宗土地内建设阜南县非遗文化体验中心、儿童运动主题乐园、柳编雕塑主题公园,并无偿移交阜南县旅游局;建设幼儿园1所无偿移交给阜南县教育局;并对退让的京九路和三塔路绿化带按照政府审批规划方案提升改造,投资不低于180元/平方米等。
  1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人,申请人应当单独申请。
  2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
  3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步建设阜南县非遗文化体验中心,建筑面积不少于3000平方米,投资额不低于3000万元,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。
  为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅
  游局负责监管。竞得人建设达到销售条件后,须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预销售许可证。竞得人须承诺该非遗文化体验中心建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。
  5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后30个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。
  6.竞得人在地块范围须设12班幼儿园1所,用地面积4516.29平方米,建筑面积不少于3600平方米,建成竣工后无偿移交给阜南县教育局。
  7.竞得人代建市政道路王店路,并对退让京九路和三塔路绿化带按照政府审批规划方案提升改造,投资不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。
  1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人,申请人应当单独申请。
  2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
  3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步开工建设占地面积不低于20000平方米、总投资额不低于3000万元的柳编雕塑主题公园,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。
  为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅游局负责监管。竞得人建设达到销售条件后,阜南祥源备案查询须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预销售许可证。
  竞得人均须承诺该公园建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。
  5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后24个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。
  6.竞得人对退让京九路的绿化带按照政府审批确认的规划方案进行提升改造,投资额不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。
  1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人,申请人应当单独申请。
  2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
  3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步开工建设占地面积不低于45000平方米、总投资额不低于4000万元的儿童运动主题乐园,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。
  为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅游局负责监管。竞得人建设达到销售条件后,须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预销售许可证。
  竞得人均须承诺该公园建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。
  5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后30个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。
  6.竞得人对退让三塔路的绿化带按照政府审批确认的规划方案进行提升改造,投资额不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。
  如今,阜南城乡面貌发生翻天覆地的变化。“水,电,路”三网建设,农村危房改造,美丽乡村,美丽集镇,棚改、安居工程,老城区改造、新城区建设、教育、医疗、公共设施等一大批民生民享工程取得突出成效。
  近年来,我县着力构建“三轴三心六廊六区”县城新格局。不断完善政务区、老城区、城北新区、城东新区、经开区和京九新区城市规划。
  一环:环形水绿。建设界南河、奇泉河、永清河、南城河及铁路绿化走廊,水城相映,生态宜居;
  六廊:奇泉河生态廊道、陶子河生态廊道、京九铁路生态廊道、界南河生态廊道、苗南河生态廊道、永清河生态廊道。实施大绿化战略,建设国家级园林城市。
  目前,阜南县城东新区建设指挥部已成立。城东新区规划发展概念规划编制已经完成并组织论证,现组织对规划的深化以及谋划项目库建立。预计明年第一季度完成基础准备工作。
  据了解,目前,县政府与张江高科、九友基金正在洽谈合作事宜,拟启动京九新区建设。
  据了解,阜南县计划投资近30亿元,建设县人民医院新区、中医院新区、三院和妇幼保健院,以及乡镇卫生院项目。其中,阜南县人民医院城北新区医院,建设规模24万平米,计划投资14亿元。计划2018年3月开工建设。
  据悉,阜南县义务教育阶段公办学校有251所,其中小学137所、初中35所、完中1所,小学教学点65个、九年制12所、特教1所;在校学生123525人,其中小学生89034 人、初中生34491人;在校教职工7099人、专任教师7004人。
  2014年以来,学校标准化建设总投入35.9亿元,其中实施农村全面“改薄”计划投入资金5.9亿元,新建校舍面积51.1万平方米,新建运动场88.2万平方米;实施城区规划建设投入约20亿,选址新建19所。全县配备实验仪器,图书和音体美卫器材,提升教育信息化投入2.17亿元。
  据了解,2018年我县上报棚户区改造项目6个,任务8830户,计划投资32亿元。
  2018-2020阜南县计划实施棚户区改造项目26个,计划改造24888户(包括城中村13495户),其中实物安置12446户,货币化安置12442户。
  由图表可以看出,阜南县当前整体房价6186元/㎡,五县排名第三,仅次于颍上县和太和县。环比上月6042元/㎡,每平米上涨了144元/㎡。阜南二手房
  今年1月-10月,阜南出让11宗882亩商住用地,揽金27亿元。其中蓝山置业竟得的FN2017-28号地块楼面价高达3060元/㎡。
  由于庞大的人口基数和消费需求,加上老城改造、新城区建设等因素,促使土地市场和房价火热。目前,阜南房价创历史新高。
  同时,各项城市配套、绿化等升级,提升了阜南县城区域价值,阜南将会越来越好。
  据悉,到明年底前,阜南81个建档立卡贫困村中,每个较大自然村硬化一条从村口到既有农村公路的最短捷连通道路。将建有三条高铁,三条高速,三个港口,一个机场和“六纵七横”公路干线网络等。
  2017年11月21日,阜南汇金·中央公园概念规划汇报会举行。据了解,今年8月份,阜南县政府与江苏汇金集团签订协议,江苏汇金投资控股集团有限公司将投资50亿元规划建设1600亩的田集温泉特色小镇,即阜南汇金·中央公园项目。该项目位于阜阳市区与阜南县城之间的田集镇,距离阜阳市区25.7公里,距阜南县城10公里,项目用地面积1031733㎡,总建筑面积2247599㎡,项目将打造成为产镇人融合、钱地智创新的阜南温泉旅游度假小镇,和宜居宜游宜业、共建共生共荣的东方休闲之都、品质生活之城。
  根据近期阜阳市空间规划(2017-2030年)资料显示,阜南县至2030年,县城建设面积将达到335k㎡
  规划至 2030 年,市域城镇空间总面积为 176965 公顷。其中,阜南县 27725 公顷。
  市域农业空间总计面积为 717060 公顷。其中,阜南县 115505 公顷。
  市域生态空间总面积为 117943 公顷。其中,阜南县 36836 公顷。
  市域建设总规模为 215312 公顷,开发强度为 21.28%。其中,阜南县建设用地规模为 33594 公顷,开发强度为 18.66%。
  至 2030 年,阜阳市域总人口为 900 万人,市域城镇人口为 585 万人。其中,阜南县常住人口为 90-100 万,城镇人口 60-70 万。
  至 2030 年,阜阳市域建设用地规模为 215312 公顷,其中市区 52523公顷,阜南县 33594 公顷。
  县域城镇体系规划一级城镇1个(县城),二级城镇2个(田集、黄岗),三级城镇25个。
  阜南县的发展有目共睹,生态农业和乡村旅游推进,美丽集镇、美丽乡村等建设,让乡村充满活力!县城正在向各个方向建设新城区。增大县城面积,让更多的市民享受新城生活的各项福利。

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