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发表于 7 天前 | 查看: 8| 回复: 0
  上海月租服务式公寓
  中新社北京8月6日电(记者庞无极)由58位一线日发布的一份关于一线城市和新建一线城市租房趋势的报告显示,7月份一线城市租房普及率普遍逐月上升,但平均租金表现稳定,波动不大。当月,广州的出租率环比上升6.3%,位居一线城市之首。
  据报道,7月份,北京、上海、广州和深圳的租赁市场人气都有不同程度的上升。其中,北京的出租率环比增长5.7%,西城区、石景山区和密云区的出租率均环比增长10%以上。
  7月份,上海的整体出租率环比上升4.1%,青浦区是上海出租率最高的地区,达到20%。与上月相比,深圳的租房热明显反弹,环比上涨5.4%。其中,大鹏新区租金热环比上涨8.6%,涨幅居深圳各地区之首。在一线城市中,广州是租金受欢迎程度环比增幅最高的城市,7月份环比增幅为6.3%。同月,广州黄浦区、增城区和从化区的出租屋普及率环比均增长10%以上。
  受COVID-19肺炎疫情影响,上半年,中国许多地方租赁市场趋冷,交易周期延长,租金水平也下降。然而,下半年,广州短租一个月随着毕业季节的到来,租赁市场进入旺季,需求也明显反弹。
  从租金水平来看,7月份一线四个城市的平均租金是喜忧参半,总体稳定。北京的平均租金下降了0.2%,上海上升了3.7%,广州上升了1.9%,深圳上升了1.5%。
  新的一线城市也出现了类似的趋势。其中,7月份成都的出租率环比上升9.7%,在新建的一线城市中表现最为突出。当月,成都的平均租金略有下降,比上个月下降了2.0%。在杭州和长沙的房屋租赁市场,无论是租房的受欢迎程度、新增房屋的数量,还是平均租金,都有不同程度的上升。值得注意的是,本月杭州新房数量同比增长17.7%,上城区新房数量同比增长52.9%;天津市宁河区新增住房量也同比增长47.4%。(结束)
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